EDLES EINFAMILIENHAUS mit modernem Ambiente

EDLES EINFAMILIENHAUS mit modernem Ambiente

74177 Bad Friedrichshall, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    396 AK
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    74177 Bad Friedrichshall
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stück ca.
    739 m²
  • Zimmer
    6
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1968
  • Verfügbar ab
    30.03.2026T00:00:00.000Z
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
  • Energieträger
    Öl
  • Fenster
    Holzfenster
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller
    teilweise unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • möbliert
    teilweise möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Käufer­provision
    Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt. aus dem Vertragswert).
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ teilweise unterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.12.2022
  • Gültig bis
    21.12.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    185,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 185,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit einem ausgeprägten Gespür für Architektur wurde das Haus inklusive Anbau, hochwertig und stilvoll mit edlen Naturmaterialien erneuert – und hat dadurch ein ganz eigenes, charakterstarkes Erscheinungsbild erhalten. Das moderne Badezimmer entspricht heutigen und zukünftigen Ansprüchen. Küche und Hauswirtschaftsraum lassen sich nach Ihren Wünschen öffnen und bieten Ihnen die Möglichkeit, eine neue, individuelle Raumlösung zu gestalten. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche, wohlige Wärme.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Eine sehr großzügige Garage rundet dieses besondere Angebot ab.

Ausstattung

AUSSTATTUNG
Schieferböden, Feinsteinzeug-fliesen, z.T., Teppichböden im privaten Bereich, elegante Holztreppe, weiße, moderne Lackmöbel im Badezimmer, Halogenleuchten, große Holziso-fensterelemente, komplette Einbauküche mit HW-Raum (baujahrtypisch), offener Kamin, Kachelofen

Sonstiges

Sonstiges

HINWEIS
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen.
Wir sind auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler bzw. Doppelmakler im Sinne des § 654 BGB gegen Honorar tätig.

Heizungsart:

Heizkoerper

Lage

KLASSE - Urbanes Umfeld mit gewachsener Struktur, zentral gelegen und trotzdem ruhig. Ideal für Familien und Berufstätige – eine hervorragende Kombination.

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