EINFAMILIENHAUSKLASSIKER

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74626 Bretzfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    337 AK
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    74626 Bretzfeld
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stück ca.
    522 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    2000
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger
    Gas, Holz
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (4,165 % inkl. 19% ges. MwSt. aus dem Vertragswert).
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.07.2024
  • Gültig bis
    10.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    171,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 171,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie dürfen die gestalterischen Elemente wie Treppenhausanstrich, vielleicht noch etwas im Garten, sowie kleinere Themen angehen. Das externe Treppenhaus verbindet die beiden Wohnebenen. Die Dachschrägen sind genehm. Es ist hell und unkompliziert in der Aufteilung. Nicht nur Ihre Kinder können den Garten ums Haus genießen. Eine Garage und ein Stellplatz davor runden das Angebot ab.

Ausstattung

Vinyl, zartgraue große Fliesen, Wanne, Dusche, Kachelofen (Holz befeuert), elegante große Einbauküche mit allen Geräten, Kunststofffensterelemente in Weiß, Türen in Weiß, z.T. Holzdecken

HINWEIS
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen.
Wir sind auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler bzw. Doppelmakler im Sinne des § 654 BGB gegen Honorar tätig.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

UGHobby, 2 x Keller, Heizung, Waschküche
EGEntrée, WC mit Dusche, Zimmer, Küche – halboffen – Essen-Wohnen, Terrasse
OG2 x Kind, Eltern, Badezimmer mit TL, Balkon

Lage

Am Tor zu HOHENLOHE steht in angenehmen Familienumfeld von Rappach in gewachsener Lage, dieses doch recht große Haus. Fürs Tägliche ist gesorgt.

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Mehr Informationen

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