Familienhaus der Sonderklasse, mit ELW und Dachwohnung

Familienhaus der Sonderklasse, mit ELW und Dachwohnung

74078 Heilbronn, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    393 AK
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    74078 Heilbronn
  • Wohnfläche ca.
    254 m²
  • Grund­stück ca.
    780 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1979
  • Verfügbar ab
    19.02.2026T00:00:00.000Z
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden, Terrakottaboden
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Dach ausgebaut
  • Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Käufer­provision
    Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (4,165 % inkl. 19 % ges. MwSt. aus dem Vertragswert).
  • Kaufpreis
    890.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.02.2026
  • Gültig bis
    16.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    171,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 171,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr solide Ende der 70iger geplant und erstellt. Damals schon überdurchschnittlich wertig gebaut. Die Großzügigkeit und Schnitt des Hauses lassen eine sehr große Familie ihr Zuhause finden. Oder Sie vermieten die ELW und oder die DGwohnung.
Eine Doppelgarage rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Ausstattung

AUFTEILUNG
GG: Keller, Heizung, Abstelle, ELW Schlafen, Badezimmer, Sauna, Terrasse
EG:Eingangsbereich, Treppenhaus, Gäste-WC, offene sehr große Einbauküche aus Zirbelholz mit angrenzendem HW-Raum und Werkstatt, Badezimmer, Essbereich und Wohnbereich durch einen offenen Kamin getrennt. Kind, Schlafen, Terrasse.
DG: sep. Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Balkon

Sonstiges

Sonstiges

AUSSTATTUNG
Terracotta, Parkett, Feinsteinzeug, Holzisofenster, große Einbauküche aus Zirbelholz, Badezimmer mit Glasdusche, und Spiegelschrank, Rau- und Kellenputz, z.T. Holzdecken in naturfarben, eingebaute Küche im DG, Duschbad etc.

Heizungsart:

Heizkoerper

Lage

Am Beginn einer kurzen Sackgasse mit 7 Häusern, dahinterkommt Feld. Das Wohngebiet ist gewachsen. In diesem Stadtteil werden Sie mit allem versorgt. Sie haben einen kurzen Weg zur Autobahn, Schule und Kindergarten in Fußnähe.

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