Familienhaus der Sonderklasse, mit ELW und Dachwohnung

Familienhaus der Sonderklasse, mit ELW und Dachwohnung

74078 Heilbronn, Einfamilienhaus zum Kauf

7 Zimmer 254 m² Einfamilienhaus in Heilbronn zum Kauf. Ausstattung: Garage, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    393 AK
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    74078 Heilbronn
  • Wohnfläche ca.
    254 m²
  • Grund­stück ca.
    780 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1979
  • Verfügbar ab
    19.02.2026T00:00:00.000Z
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden, Terrakottaboden
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Dach ausgebaut
  • Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Käufer­provision
    Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (4,165 % inkl. 19 % ges. MwSt. aus dem Vertragswert).
  • Kaufpreis
    790.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.02.2026
  • Gültig bis
    16.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    171,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 171,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese beeindruckende Immobilie, die in den späten 70er Jahren konzipiert und erbaut wurde, erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Wertigkeit. Dank ihrer großzügigen Raumgestaltung bietet sie ausreichend Platz für eine große Familie, die hier ein behagliches Zuhause finden kann. Zudem ergeben sich attraktive Vermietungsmöglichkeiten durch die Einliegerwohnung oder die Dachgeschosswohnung, was diese Immobilie noch vielseitiger macht. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort und Platz für Fahrzeuge bietet.

Ausstattung

AUFTEILUNG
GG: Keller, Heizung, Abstelle, ELW Schlafen, Badezimmer, Sauna, Terrasse
EG:Eingangsbereich, Treppenhaus, Gäste-WC, offene sehr große Einbauküche aus Zirbelholz mit angrenzendem HW-Raum und Werkstatt, Badezimmer, Essbereich und Wohnbereich durch einen offenen Kamin getrennt. Kind, Schlafen, Terrasse.
DG: sep. Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Balkon

Sonstiges

Sonstiges

AUSSTATTUNG
Terracotta, Parkett, Feinsteinzeug, Holzisofenster, große Einbauküche aus Zirbelholz, Badezimmer mit Glasdusche, und Spiegelschrank, Rau- und Kellenputz, z.T. Holzdecken in naturfarben, eingebaute Küche im DG, Duschbad etc.

Heizungsart:

Heizkoerper

Lage

In einer ruhigen Sackgasse mit nur sieben Häusern, umgeben von weitläufigen Feldern, erstreckt sich ein lebendiges Wohngebiet, das sowohl Familien als auch Berufstätige anzieht. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an die Autobahn, wodurch sich Pendler schnell und unkompliziert in die Stadt begeben können. Zudem finden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Die nahgelegenen Einrichtungen gewährleisten, dass Bewohner alle alltäglichen Bedürfnisse mühelos decken können.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.