Villa in Spitzenlage

Villa in Spitzenlage

74074 Heilbronn, Haus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HN-VI-FL
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    74074 Heilbronn
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    4.000 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1968
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    1. Juli 2024
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • Energieträger
    Öl
  • Fenster
    Holzfenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Küche
    Einbauküche, Pantry, Speisekammer
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Zustand
    gepflegt, renoviert
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    2.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ renoviert
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.10.2021
  • Gültig bis
    25.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    216,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 216,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Villa aus den 60ern hat nach wie vor Ihren Charme. Da zeigt sich, dass schon immer herrschaftlich gebaut werden konnte. Das Dach wurde neu eingedeckt, die Bäder und WCs erneuert, der Parkett abgeschliffen, Malerarbeiten wurden durchgeführt. Die Fronten der Küche wurden neugestaltet. Hier können Sie extrem großzügig wohnen. Die meisten Räume haben einen Blick in diesen wunderbaren uneinsehbaren kleinen Park mit altem Baumbestand. Eine Doppelgarage ergänzt dieses absolute Ausnahmeangebot.

Ausstattung

Natursteinböden, Parkettböden, Vinylböden, Fliesen in Weiß, Sanitär ebenfalls alles in Weiß, große gediegene Fensterelemente mit Verschlussmechanik, Einbauküche, viele Vollholz-Einbauten in allen drei Ebenen

HINWEIS
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

UG: Heizraum, Feierraum, Weinkeller, 2 x Vorräte, Waschküche, Tankraum, WC

EG: großes Entrée, Gäste-WC, Küche-HW-Raum, Wohnen-Essen, Masterbad, sep. WC, Ankleide, Kind, Eltern, Freisitz

DG: 4 große Zimmer mit angenehmen Schrägen, 2 Badezimmer, WC, Küche

Lage

Absolute Spitzenlage in HN-OST!!

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