Immobilienbewertung

3 FAMILIENHAUS mit CHARM – NOSTALGIE – MODERNE

3 FAMILIENHAUS mit CHARM – NOSTALGIE – MODERNE

74189 Weinsberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    381 AK
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    74189 Weinsberg
  • Gesamtfläche ca.
    384,10 m²
  • Grund­stück ca.
    211 m²
  • Zimmer
    11
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1950
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz
    Carport
  • Käufer­provision
    Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (4,165 % inkl. 19 % ges. MwSt. aus dem Vertragswert).
  • Kaufpreis
    659.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ voll unterkellert
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.09.2025
  • Gültig bis
    25.09.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1951
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    53,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 53,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Eigentümer hat 2006 mit Detailversessenheit, guten Materialien, Ausstattungs- handwerkerqualität und in Energietechnik umfassend investiert: schalldämmender Estrich, Parkettböden, Kalkputz, Holzisosprossenfenster. Massive Ziegelwände mit 60 und 40 cm Silikatputz, 3 lagiges Putsystem, stilvolle Türen, schöne Keramik-Lichtschalter, Naturstein.......

Sonstiges

Sonstiges

HINWEIS
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen.
Wir sind auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler bzw. Doppelmakler im Sinne des § 654 BGB gegen Honorar tätig.

Heizungsart:

Heizkoerper

Lage

Gegenüber des Weinsberger Marktplatzes steht dieses sehr
charmante Haus, welches Zugang von der unteren Gasse sowie dem Haupteingang an der Straße hat.

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