Hier hat Ihr Gewerbe Zukunft!

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74078 Heilbronn, Einzelhandel zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2FUP755
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    74078 Heilbronn
  • Verkaufsfläche ca.
    584 m²
  • Baujahr
    1990
  • Stellplätze gesamt
    16
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Gewerbe
    getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Stellplatz
    Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand
    gepflegt, renoviert
  • Kaufpreis
    600.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ renoviert
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.01.2024
  • Gültig bis
    07.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vor wenigen Jahren wurden die Innenräume umfangreich renoviert, eine Fensterfront eingebaut, und die Pläne neu aufgestellt. Die Räume können flexibel gestaltet werden. Ebenso ist genügend Lagerfläche vorhanden. Der Wärmeerzeuger wurde 2012 erneuert. 16 Parkplätze verteilt auf die TG und im hinteren Hof runden das Angebot ab.

Ausstattung

Vinylböden, Fliesen, Leichtbauwände, Kunststofffenster, Teeküche, Sanitär in Weiß. Personalräume, Aufzug

HINWEIS
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen.
Wir sind auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler bzw. Doppelmakler im Sinne des § 654 BGB gegen Honorar tätig.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

EG ca. 584 m² Ladenfläche – ca. 187 m² Nebenräume (WCs, Küche) ca. 100 m² Lagerflächen und Mitarbeiterräume, Sanitär

UG ca. 71 m² Lager, Abstelle, Tiefgaragenplätze, Anlieferung

Lage

Zentrale Ortslage von Frankenbach, einfache Anlieferung auch von großem Warengut. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß, durch die Topographie des Grundstückes, sind die Parkplätze von der Hinterseite des Hauses erschlossen.

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