Beschreibung

Die Römerstr. 15/3 ist ein sogenanntes „Jasmin-Haus“, das der Fleiner Architekt Weimar entworfen hat und in den 70er/80ern bauen ließ. Die Garage ist direkt am Haus. Es hat zwei Vollgeschosse und ist unterkellert. Im UG befindet sich u.a. das ehemalige Schwimmbecken, das 1990 umgebaut wurde. Ca. 2/3 der Fläche wurde mit einer massiven Holzkonstruktion „überdacht“ und zu einem Hobby-/Gäste umgebaut und mit Lichtschacht versehen. Vom Hobbyraum aus gelangt man über eine Holztreppe in das Becken, das als Kellerraum genutzt wird. Im Vorraum sind Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner, sowie eine Dusche.
An das Wohngeschoss schließt eine überdachte Terrasse an und der eingewachsene Garten. Die Einbauküche wurde von einem Heilbronner Schreiner individuell gebaut, der offene Thekenbereich verbindet Küche und Essbereich. Das Gäste-WC befindet sich im Flur. Das Obergeschoss hat zu den drei Zimmern zwei Balkone (S/N). Das Badezimmer hat eine Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Teil-Sanierungen 2020. Gäste-WC (EG), Bad OG (Teilsanierung)
Im OG wurden die Teppichböden entfernt und eine pflegeleichter Vinylboden verlegt. Die Echtholztreppe wurde von einer Schreinerin komplett neu erstellt.
2025: neue Haustüre - Parkettboden geschliffen und erneuert – neues elektrisches Garagentor

Energieausweis ist in Arbeit

Ausstattung

Parkettböden, Rauputz, komplette Einbauküche mit Geräten, Holzisofenster, neue Haustüre, Sanitär mit Dusche und Wanne, Doppelwaschbecken

Sonstiges

Raumaufteilung

UG Heizungsraum, 2 x Keller, Hobby,
EG Entrée, sep. WC, Küche- Essen- Wohnen-Terrasse
OG 2 x Kind, Badezimmer, Eltern, 2 Balkone