Besonderes Einfamilienhaus mit ELW

Besonderes Einfamilienhaus mit ELW

74226 Nordheim, Haus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    367 AK
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    74226 Nordheim
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    520 m²
  • Zimmer
    5
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1974
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Dachboden, Einliegerwohnung
  • Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (4,165 % inkl. 19% ges. MwSt. aus dem Vertragswert).
  • Kaufpreis
    620.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.05.2025
  • Gültig bis
    14.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    259,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 259,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Architektur und Bausubstanz war damals schon überdurchschnittlich durchdacht und großzügig. Hier findet auch eine große Familie wunderbaren Raum zum Wohnen und auch zum Arbeiten. Natürlich ist es nun in die Jahre gekommen. Setzen Sie Ihre Ideen um und Sie haben ein wertiges, schönes und sehr ruhiges Zuhause für die Zukunft. Eine Garage mit Stellplatz davor rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

Parkettböden, baujahrtypische Feinsteinzeug, Travertin, Teppichböden, Holzisofenster, Wintergarten aus den 90igern, offene sehr große Einbauküche, Garderobenmöbel in Echtholz, z.T. offene Holzkonstruktion, 2 offen Natursteinkamine,
Sanitär baujahrtypisch, Gartenhaus, Gartenteich

HINWEIS
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen.
Wir sind auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler bzw. Doppelmakler im Sinne des § 654 BGB gegen Honorar tätig.

Sonstiges

Raumaufteilung

GG ELW mit 2 Zimmer, Keller, Heizraum, Duschbad, Waschküche
EG großes Entrée, Garderobe, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen, Badezimmer mit TL, Eltern, Kind, Wintergarten

Lage

In herrlicher Randlage von Nordheim steht dieses sehr großzügiges Haus. Diese gut erschlossene Gemeinde im Zabergäu hat alles, um angenehm Beruf und Familie zu vereinen.

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