HELLE – SCHÖNE 4,5 ZIMMERWOHNUNG mit Penthouse-Charakter

HELLE – SCHÖNE 4,5 ZIMMERWOHNUNG mit Penthouse-Charakter

74074 Heilbronn, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    360 AK
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    74074 Heilbronn
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1972
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (4,165 % inkl. 19% ges. MwSt. aus dem Vertragswert).
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.02.2019
  • Gültig bis
    10.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    162,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 162,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 3. OG befindet sich dieses sehr gepflegte Domizil. Die Eigentümerin hat mit Stil ins Innenleben investiert. Auf dem sehr großen sonnigen Balkon haben Sie Weitblick bis zum Katzenbuckel im Odenwald. Für Ihre Bequemlichkeit sorgt der Hausmeisterservice. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

Komplette Einbauküche mit allen Geräten in U-Form, Laminatböden, Sanitär im Bad baujahrtypisch, weiße Kunststofffensterelemente von 2007.

HINWEIS
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen.
Wir sind auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler bzw. Doppelmakler im Sinne des § 654 BGB gegen Honorar tätig.

Sonstiges

Raumaufteilung

Entrée, Küche, Wohnen-Essen, West-Balkon, Bad mit TL, Kind, Kind, Eltern, sep. WC

Lage

Der Heilbronner Osten ist aufgrund seiner ruhigen und anspruchsvollen Lage eine sehr beliebte Wohngegend. Sie finden eine ausgewogene Infrastruktur, und Innenstadtanbindung. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und gute Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Stadtbahn und Bus sind zu Fuß erreichbar. Für sportliche Aktivitäten sorgen die direkt vor Ort gelegenen Sportzentren, die entspannenden Freizeitgestaltungen finden Sie im nahegelegenen Pfühlpark, den Weinbergen und im Stadtwald.

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