4 Zimmerwohnung in HN-Ost

4 Zimmerwohnung in HN-Ost

74076 Heilbronn, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    369 AK
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    74076 Heilbronn
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1973
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger
    Öl
  • Fenster
    Holzfenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • Zustand
    gepflegt, renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision

    HONORARBei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (4,165 % inkl. 19% ges. MwSt. aus dem Vertragswert).

  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.11.2024
  • Gültig bis
    28.11.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    167,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 167,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 2. OG befindet sich die Wohnung mit ihrem sternenförmigen Grundriss. Das Innenkleid ist zwar gepflegt, jedoch in die Jahre gekommen. Für die Bequemlichkeit sorgt der umfassende Hausmeisterservice. Die Wohnung ist vermietet.
Ein guter Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Parkett – Kork – Teppich, Holzisofenster, ältere EBK, Sanitär mit Dusche und Hawa, Fliesen, Tapeten braune Holzinnentüren

Sonstiges

Raumaufteilung

Diele, Küche, sep. WC, Badezimmer mit TL, Essen-Wohnen, 2 x Kind, Eltern, 2 x Balkon

Lage

Im vorderen Osten von Heilbronn befindet sich diese komplexe Wohnanlage. Die Wege sind kurz ob ins Zentrum, in die Weinberge tägliche Versorgung, Kita oder Schulen.

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